SAINT SATURNIN LES AVIGNON - MAISON MODERNE 94 M² DE 5 PIÈCES AU CALME SUR 600 M² DE TERRAIN AVEC GARAGE ET PISCINE En vente : à SAINT SATURNIN LES AVIGNON (84450), découvrez cette maison moderne de 5 pièces au calme de 94 m² et de 600 m² de terrain. C'est une maison avec un étage construite en 2006 et de bon standing. Un digicode assure un accès sécurisé, et pour les véhicules à disposition un parking visiteur ainsi qu'un garage individuel.
Au rez-de-chaussée: une pièce à vivre de 24 m², une chambre de 13 m² orientée est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et un hall.
Au premier étage : deux chambres (11 et 13 m²), une salle de bains, un toilette, un dégagement. La maison bénéficie d'une climatisation réversible.
Cette maison a été entièrement rénovée (peinture, appareillages électriques , salle de bain, cuisine, piscine, clim, chauffage inertie..) il n'y a aucun travaux à prévoir .
Idéal pour profiter des beaux jours, ce bien dispose d'une piscine privée, d' une terrasse (20 m²) et d'un jardin,un pur bonheur.. La maison est idéalement située : 500 mètres des commerces, médecins, restaurants et à une minute des écoles, arrêt de bus .. . L'aéroport est à moins de 7 km.
L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 136 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO/m²).
Le prix de vente est de 239 000 euros (honoraires inclus à charge du vendeur).
C'est un bien en copropriété : il y a 126 lots et 280 euros de charges/mois qui comprennent la consommation d'eau pour la maison, la piscine commune chauffée, l'arrosage, l'entretien des espaces verts de la résidence et parties communes. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence pour une première visite de cette maison . Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3360 euros.
Taxe foncière: 1300 euros
Ce bien fait parti d'une résidence classée de tourisme, avec une possibilité d'achat pour un investissement locatif ( loueur meublé non professionnel) ou pour une habitation principale.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots. Les charges annuelles sont de 2 400?.
